Por Jo\u00e3o Freitas<\/em><\/strong><\/p>\n

Todo condom\u00ednio tem uma garagem localizada em sua \u00e1rea comum, por isso a probabilidade de acidentes \u00e9 algo que existe e n\u00e3o deve ser ignorada. Sendo assim, devemos lembrar das regras e pol\u00edticas dentro dos estacionamentos, principalmente aqueles que ficam em conjunto com \u00e1reas comuns.<\/p>\n

Assim, s\u00e3o comuns os problemas ocorridos com carros estacionados nas vagas, sejam com riscos, amassados e outras situa\u00e7\u00f5es mais s\u00e9rias, que n\u00e3o deveriam fazer parte da comunidade condominial.<\/p>\n

Mas para ilustrar o tema de hoje, trouxemos algumas d\u00favidas comuns na hora de identificar quem \u00e9 o respons\u00e1vel por esse ressarcimento nos ve\u00edculos dentro do condom\u00ednio, vejamos:<\/p>\n

Quais as provid\u00eancias iniciais necess\u00e1rias que o cond\u00f4mino deve ter, ap\u00f3s verificar qualquer dano em seu ve\u00edculo?<\/strong><\/p>\n

Ao perceber que o dano ocorreu dentro do seu condom\u00ednio, dever\u00e1 ser comprovado esse dano atrav\u00e9s de filmagem ou fotografia e comunicar o ocorrido ao S\u00edndico e Administra\u00e7\u00e3o, fazendo as anota\u00e7\u00f5es cab\u00edveis no livro de ocorr\u00eancia, dependendo da gravidade, lavrar um Boletim de Ocorr\u00eancia e em seguida, o envio de uma notifica\u00e7\u00e3o extrajudicial.<\/p>\n

A responsabilidade do pagamento \u00e9 do condom\u00ednio?<\/strong><\/p>\n

Para saber de quem \u00e9 a responsabilidade, n\u00e3o basta alegar que o dano ocorreu dentro do condom\u00ednio, a situa\u00e7\u00e3o n\u00e3o \u00e9 t\u00e3o simples. A responsabilidade ser\u00e1 do condom\u00ednio quando possuir servi\u00e7os de manobristas, bem como, estiver previsto na conven\u00e7\u00e3o condominial a responsabilidade pelos danos causados dentro da propriedade. Do contr\u00e1rio, o morador n\u00e3o ser\u00e1 ressarcido.<\/p>\n

E se o autor do dano for identificado pelo condom\u00ednio?<\/strong><\/p>\n

Se o causador do dano for identificado como um funcion\u00e1rio, a\u00ed sim o condom\u00ednio dever\u00e1 ressarcir todos os preju\u00edzos causados, nos demais casos identificando um terceiro como infrator, caber\u00e1 ao lesado requerer o conserto do preju\u00edzo diretamente do respons\u00e1vel.<\/p>\n

Concluindo, a conven\u00e7\u00e3o de condom\u00ednio \u00e9 essencial, pois dita as regras a serem seguidas. Sendo assim, sempre \u00e9 preciso analisar a conven\u00e7\u00e3o do seu condom\u00ednio antes de fazer qualquer pleito em ju\u00edzo em fun\u00e7\u00e3o de dano ocorrido nas \u00e1reas comuns, uma vez que, via de regra, o Condom\u00ednio n\u00e3o responde por indeniza\u00e7\u00f5es, a n\u00e3o ser que esteja expresso na Conven\u00e7\u00e3o Condominial ou Regimento Interno, ou ainda quando o Condom\u00ednio praticar atos que demonstrem a responsabilidade civil. \u00c9 sempre preciso lembrar que quem alega deve fazer provar.<\/p>\n

Boa sorte!<\/strong><\/p>\n

#semjuridiquescomjoaofreitas<\/p>\n

#direitocondominial<\/p>\n

#avariaveiculocondominio<\/p>\n

#responsabilidadedanoscausadosnagaragem<\/p>\n

#procuresempreumadvogadodasuaconfianca<\/p>\n

#procureadefensoriapublica<\/p>\n

#joaofreitas<\/p>\n

instagram @joaofreitas.oficial<\/p>\n

facebook @joaofreitas<\/p>\n

*este conte\u00fado \u00e9 meramente informativo<\/p>\n<\/span>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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